グランヴェール高円寺WEST

  • 東京都杉並区高円寺北四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
9,499万円
115.0万円/㎡
相場
9,748万円
118.1万円/㎡
7,510
9,002
10,494
11,986
AI査定結果
推定相場価格
9,748万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,002万円〜10,494万円
109.0万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月23日
グランヴェール高円寺WEST
9,499万円（115.0万円/㎡）/ 1階 / 82.57㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/019,799万円118.7万円1階 82.57㎡ 4LDK南東
2026/08/249,999万円121.1万円1階 82.57㎡ 4LDK南東
2026/03/146,999万円120.6万円1階 58.03㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は101.87万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23グランヴェール高円寺WEST
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 9,499万円115.0万円82.57㎡4LDK1階 / 3階建 南東1995年13戸RC
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2024/06/19ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 8,480万円95.9万円88.39㎡2LDK4階 / 7階建 南西1997年33戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2024/02/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅14分 7,590万円106.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2026/08/09シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 6,680万円88.7万円75.28㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年45戸RC
2024/11/05アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,980万円89.3万円66.96㎡3LDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2026/06/23セザール第2上井草
杉並区井草四丁目
上井草駅8分 6,480万円89.0万円72.79㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年23戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2026/08/27杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 6,980万円96.1万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年18戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2026/02/28ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅7分 7,780万円87.3万円89.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2026/09/03ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 7,999万円119.6万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/05/30パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,999万円122.8万円65.13㎡2LD・K4階 / 5階建 南1992年30戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2026/09/13ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 8,980万円117.4万円76.5㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年22戸RC

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ポイント
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1990〜2000年築, 専有面積72.57㎡〜92.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランヴェール高円寺WEST
所在地東京都杉並区高円寺北四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩10分
築年月1995年
階数3階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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